У Києві за рік кількість оголошень про продаж квартир скоротилася на 4%, в Одесі зросла на 32%, а в Івано-Франківську зменшилася на 27%. Про це йдеться в релізі ЛУН.
Київ: поменшало великих квартир
За місяць кількість оголошень про продаж житла в столиці знизилася на 2%, тоді як пропозиція квартир в оренду зростає. У ЛУН припускають, що частина власників, які виїжджають із Києва, вирішує здавати житло, а не продавати. Також пропозиція могла скоротитися через те, що квартири знаходять покупців.
Здати квартиру й продати її — різні рішення для людини, яка переїжджає. Тому зростання пропозиції оренди в Києві на тлі скорочення продажу може свідчити, що частина власників поки не готова продавати своє житло, — пояснила керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна.
Найбільше за рік у Києві зменшилася кількість оголошень про квартири з чотирма й більше кімнатами — на 18%. Пропозиція трикімнатних скоротилася на 9%, двокімнатних — на 4%. Однокімнатних побільшало на 4%, нині на них припадає понад третина оголошень про продаж у столиці.
У середньому ціна однокімнатної квартири в Києві за рік майже не змінилася, а двокімнатної знизилася на 6% — до 98 800 доларів.
Івано-Франківськ і Одеса
В Івано-Франківську за рік кількість оголошень скоротилася на 27%: двокімнатних квартир стало менше на 32%, трикімнатних — на 33%. Проте за останній місяць пропозиція зросла на 4%. В ЛУН зазначають, що кількість оголошень у Києві та Івано-Франківську повертається до рівня 2024 року, а минулорічне зростання було нетиповим. Однокімнатні квартири в місті подорожчали на 24% — до 48 900 доларів, двокімнатні — на 19%, до 68 400 доларів.
В Одесі за рік пропозиція зросла на 32%, за місяць — на 2%. Побільшало квартир усіх категорій: двокімнатних на 36%, однокімнатних на 33%, трикімнатних на 23%. Це може бути пов’язано з рішенням власників продати житло після переїзду або з тим, що квартири довше чекають на покупців.
В інших містах річні зміни були помірнішими: у Львові кількість оголошень зросла на 8%, у Дніпрі — на 5%, в Ужгороді — на 4%.
